【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】梅雨鋒面再度來(lái)襲，全臺(tái)再度被雨彈轟炸，鋒面一波波來(lái)襲，長(zhǎng)時(shí)間降雨帶來(lái)濕氣雖然令人困擾，但也是居家檢查漏水好時(shí)機(jī)。信義居家提醒，一般家中屋頂及頂樓天花板、內(nèi)外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發(fā)生漏水的三大區(qū)域，民眾不妨趁著雨季時(shí)著手檢查，確保家中各處防水層完好無(wú)損，如果發(fā)現(xiàn)有破損或老化的地方，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)更換；若已發(fā)生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請(qǐng)專業(yè)廠商評(píng)估修繕，避免漏水問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重。
 
信義居家表示梅雨季時(shí)才出現(xiàn)的多屬於結(jié)構(gòu)性漏水，指防水施作不善和房屋老化損壞，建築物如果有損壞或老化現(xiàn)象、出現(xiàn)縫隙，此時(shí)雨水就容易因毛細(xì)現(xiàn)象而從建材中細(xì)微的孔洞滲漏進(jìn)室內(nèi)。
 
一般家中最常發(fā)生的三大漏水點(diǎn)，分別是屋頂及頂樓天花板、內(nèi)外牆和地面牆角、窗戶與窗框。首先屋頂及頂樓部分，留意屋頂上的瓦片或防水層此類外層屏障是否出現(xiàn)破損或老化、頂樓是否出現(xiàn)持續(xù)積水；一般頂樓天花板滲水多為屋頂排水坡度設(shè)計(jì)不良、房屋頂板或頂樓地板裂開(kāi)、種植植物破壞防水層等原因造成。
 
而屋內(nèi)則須留意內(nèi)外牆和地面牆角，可觀察室內(nèi)牆面水泥漆膜是否出現(xiàn)分解、脫落、起泡、壁癌等顏色明顯落差，因屋內(nèi)牆壁的漏水可能是外牆防水層受損或裂縫導(dǎo)致，若水泥漆膜出現(xiàn)前述狀況，表示牆面已受侵蝕。此外，若是靠近浴室、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的地面牆角出現(xiàn)潮濕滲水狀況，則可能是因?yàn)榉浪畬游醋龊?，造成積水滲透牆面。
 
此外，室內(nèi)窗戶與窗框也是漏水好發(fā)區(qū)域之一，信義居家表示，家中若出現(xiàn)窗邊牆壁滲水或是窗框周邊發(fā)生潮濕，可能是因?yàn)榇皯粼O(shè)計(jì)不佳、老舊、地震造成變形或矽利康防水不夠造成密封性不佳，引發(fā)窗框接縫處漏水；而窗邊牆壁的防水漆或防水層不佳，或是安裝時(shí)填縫不夠嚴(yán)密，也會(huì)造成窗邊牆壁滲水情況。梅雨季時(shí)可同時(shí)檢查家中鋁窗戶下的外牆窗臺(tái)，是否有設(shè)置洩水坡並記錄漏水源後，可請(qǐng)專業(yè)廠商評(píng)估，透過(guò)確實(shí)填縫窗框、添加密封膠條或更換窗戶改善漏水的狀況。
 
信義居家建議民眾可趁著梅雨季時(shí)，把握機(jī)會(huì)密切關(guān)注居家的環(huán)境變化、留意是否有漏水的跡象發(fā)生並及早採(cǎi)取措施解決。因漏水可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成影響，建議尋求專業(yè)廠商或信義居家此類專業(yè)的服務(wù)平臺(tái)，針對(duì)房屋漏水問(wèn)題提供整體性建議與作法，並且簽訂合作契約、約定各項(xiàng)合作內(nèi)容與付款方式以保障雙方權(quán)益。